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[Virulogo.88]

Comunque in periferia sono abbordabili peccato che in una palazzina probabilmente sei l'unico italiano e certamente l'unico senza precedenti penali
I miei nonni hanno dovuto traslocare a 80 anni da casa loro perché il palazzo era pieno di neri tipo 10 per appartamento giravano pure nudi per le scale monnezza ovunque e casualmente nel giro di pochi anni sono aumentati a dismisura i furti in zona

Razzisti

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[Ponno]

Allora mi pare tu abbia già ben organizzato. Mal che vada, in caso d'imprevisto, rimandi l'acquisto.

Sto cercando di fare la formichina, poco rischio, orizzonte lungo

L'anticipo del mutuo lo puoi pagare anche vendendo altri asset (ETF, crypto, oro etc). Anche perché realisticamente su una casa da 600K partiranno in tempo zero almeno 150K.

Si lo so, ma la mia strategia è tutta basata sull'accumulativo per lunghi tempi, altrimenti perde senso. Quindi liquidare non lo voglio fare, salvo ovviamente urgenze. Per me l'idea è vedere se gli interessi riscendono e provare a prendere un mutuo al 100%

Ponno, 600k sono 7500 escort a 80 euro
Un'escort al giorno, tutti i giorni, per 20anni.

Dall'altra parte sono quattro mura in una città di gente che gira con i sandali

Fatti due conti.

Ahahah chiedo alla moglie che ne pensa

allora hanno un costo della vita molto alto, in effetti non sono davvero tanto più ricchi di noi

Parlo per me e non per il tedesco medio:
Costo della vita Berlino vs Roma percepito aneddoticamente: Berlino un 35% più cara, derivati sopratutto dall'immobile (affitti/acquisti).
Stipendio a Berlino: circa 3x quello che prenderei a Roma. Situazioni imparagonabili purtroppo (e non mi addentro su crescita professionale, velocità, etc etc)

Ponno stavi nella città eterna , capitale dell'Europa, che ci invidia tutto il mondo, come hai fatto a ritrovarti in un buco di cul0 grigio dove il piatto tipico sono i cavoli bolliti e conditi con aceto, gli appartamenti da uomo medio costano quanto una villa con piscina, e ti sei pure sposato una di loro, che magari ama quei wurstel bianchi che trovi nel banco frigo dell'auto grill

Ponno ponno ma che combini

No in unbria

Che poi Roma città cambia dal centro che per 50mq vorranno 8 milioni di euro e qualche parente a garanzia a posti come ponte di nona che hanno un prezzo, centocelle altri

Non so se mi sono spiegato avt

Paradiso germania

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[Ponno]

Niente Tapatalk è una merd4 e ho risposto male, comunque Lorenzo: ieri ho visto un appartamento a Roma centro (via dei cerchi) 3 piano, 100mq NUDA PROPRIETÀ 900k non trattabile

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[SimoneBW]

Comunque in periferia sono abbordabili peccato che in una palazzina probabilmente sei l'unico italiano e certamente l'unico senza precedenti penali
I miei nonni hanno dovuto traslocare a 80 anni da casa loro perché il palazzo era pieno di neri tipo 10 per appartamento giravano pure nudi per le scale monnezza ovunque e casualmente nel giro di pochi anni sono aumentati a dismisura i furti in zona

Colpa tua che non sei andato a rimettere in riga tutto il palazzo. Maledetto coccolanegri.

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[giuseppesole]

Vai su immobiliare.it barbone

Si legge "barebone"?

[giuseppesole]

Io ho comprato quasi 290mq commerciali a Milano 5 anni fa a 980k... oggi varrebbero (post ristrutturazione) sugli 1,4M.

[Lorenzo993]

[giuseppesole]

Senti... due cose due.

-fossi obbligato ad investire in arte, non mi affiderei ad un consulente, ma comprerei quote di un fondo specializzato che sicuramente sarebbe molto meglio posizionato di quel che sarei io col mio consulente... al solito il consiglio è, se non capisci, non lo fare (o al più comprati il fondo)

-l'arte è illiquida quanto il mercato immobiliare

-quanto quest'ultimo, oppure il vino, se guardi i grafici sul lungo periodo ha reso meno del mercato azionario, ma con una volatilità superiore; quindi mi chiedo perchè dovresti preferirlo.

-mio padre, prima di morire, si acquistò (non ho idea della cifra) un orrendo culo di vacca (buissimo peraltro) del Segantini... era così contento, perchè era fissato col Segantini. In asse ereditario, convinti che essendo un Segantini dovesse avere chissà che valore, e volendocene liberare, ci informammo. Ci fu detto (anche da chi lavorava in casa d'asta) che il prezzo di quei quadri, per come era il mercato, poteva solo decrescere e che, visto il soggetto, non era di alcun interesse. Ce ne liberammo per 5000-6000€.
Invece mio nonno materno, che in vita spese tutto ciò che il suo ricco stipendio gli permetteva nella sua passione, l'antiquariato (che ovviamente fu un pessimo affare), ad un certo punto comprò pure una coppia di Vanvitelli, che finirono in asse ereditario a mia mamma e mio zio. Visto il valore imbarazzante di quei quadri (che era paragonabile al valore di una casa, in quel momento), e viste tutte le preoccupazioni che il solo possederli costituiva, decisero di liberarsene, e furono contattati privatamente dalla vecchia Borromeo, che li collezionava (tutte trattative riservate in casi come questi). Suppongo che quei soldi furono a quel punto meglio investiti.
Questo è solo per dirti che a mio modo di vedere l'unico motivo per il quale dovresti comprarti dei quadri è uno: hai approfondito, e ti piacciono... ti rendono felice. Per mio padre e mio nonno quei quadri avevano senso, per chi sopravvisse no, perchè valutammo il senso materiale della cosa.

-l'ho messo alla fine ma è il più importante. Mio fratello ha realmente commerciato in arte per un periodo della sua vita. Mi confessava il fatto di avere totalmente accantonato la pretesa di estrarre valore per mezzo di speculazioni sul futuro. Mi spiegava che le mode rendono questo mercato tanto volatile ed incontrollabile che non bisognerebbe avere l'arroganza di specularci. Quello che faceva erano puri arbitraggi. Trovava un'opera che per innumerevoli circostanze della vita erano sottovalutate, ma che lui sapeva benissimo essere vendibile a +50/100% in quello stesso momento. E questo faceva: scommetteva sul presente più che sul futuro. Ci sono fondi specializzati che fanno questo se ti interessa.

Un ulteriore approfondimento sul tema:

https://www.altroconsumo.it/investi/investire/investimenti-alternativi/ultime-notizie/2022/08/la-crisi-economica-tocchera-il-mercato-dell-arte

[The_machine]

Qualcuno da adulto ha vissuto (in periodi diversi ovviamente) sia in appartamento in città che in provincia? Come valuta le due esperienze?

[Luke91]

Sta tenendo i 20 k con tutte le forze

Il muro sta per crollare

[Virulogo.88]

In 3 mesi il btc non ha perso o guadagnato nulla, sta copiando la Russia come stallo

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[M K K]

Qualcuno da adulto ha vissuto (in periodi diversi ovviamente) sia in appartamento in città che in provincia? Come valuta le due esperienze?

Su quale aspetto?

[Virulogo.88]

In pochi giorni è completamente crollato tutto di nuovo, bella merda

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[Sly83]

Hai voglia quanto deve andare giu’ ancora

[giuseppesole]

Qualcuno da adulto ha vissuto (in periodi diversi ovviamente) sia in appartamento in città che in provincia? Come valuta le due esperienze?

Io Milano e Pisa. Era vita spensierata a Pisa, ma ero all'università. Ci vivessi ora non sarei così spensierato.