Originariamente Scritto da Lukinosnake
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Quesito economico, qual è la scelta migliore?
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Ogni mio intervento e' da considerarsi di stampo satirico e ironico ,cosi come ogni riferimento alla mia e altrui persone e' da intendersi come mai realmente accaduto e di pura fantasia. In nessun caso , il contenuto dei miei interventi su questo forum e' atto all' offesa , denigrazione o all odio verso persone o idee.Originariamente Scritto da Bob TerwilligerDi solito i buoni propositi di contenersi si sfasciano contro la dura realtà dell'alcolismo.
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Originariamente Scritto da M K K Visualizza MessaggioAnche in Italia a determinate condizioniOriginariamente Scritto da Pescalei ti parla però, ti saluta, è gentile, sei tu la merda hunt
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A bhe ok, allora hai ragione tu.Ogni mio intervento e' da considerarsi di stampo satirico e ironico ,cosi come ogni riferimento alla mia e altrui persone e' da intendersi come mai realmente accaduto e di pura fantasia. In nessun caso , il contenuto dei miei interventi su questo forum e' atto all' offesa , denigrazione o all odio verso persone o idee.Originariamente Scritto da Bob TerwilligerDi solito i buoni propositi di contenersi si sfasciano contro la dura realtà dell'alcolismo.
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con quella cifra mi sono comprato l'appartamento di 100 mq dove vivo adesso, perfettamente ristrutturato
con la stessa cifra mio cognato si è comprato una villetta a schiera nuova di 200 mq circa nella bassa padana
parliamo di cifre di 15 anni fa - adesso da quello che vedo in giro si riesce a prendere molto di più con poco di più
c'è una villetta indipendente sui 180 mq in vendita dalle mie parti sui 210 mila euro, da quello che vedo è ristrutturata da non più di 10 anni
e io non abito in centro a milano ma nemmeno nei boschi di agrigento
per me soldi in mano, si tira il prezzo e si acquista subito
poi si riparte ad accumulare per il prossimo investimento
il mercato non può sempre calare, se risale si vende la prima proprietà e si investe su altro
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Originariamente Scritto da pistola Visualizza MessaggioCiao Sergio, bravo bell'osservazione.
Ho calcolato con il mutuo variabile (si può ridiscutere dopo 3 mesi), ma forse in questo caso è meglio cercare un mutuo fisso con un tasso più alto del 2,25-2,5% e tagliare la testa al toro. Sarebbero forse 50-100€ al mese in più di spese ma questo mutuo lo estinguerei comunque tra un paio d'anni disinvestendo parte del capitale quindi semplificherebbe i miei calcoli.
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Io prenderei il mutuo, azzerare la liquidità in questo momento mi sembra un po' folle. Se pagati il 140k avresti comunque liquidità per le emergenze invece via il dente subito.
Inviato dal mio Mi 9T Pro utilizzando TapatalkOriginariamente Scritto da claudio96
sigpic
più o meno il triplo
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Originariamente Scritto da M K K Visualizza MessaggioQuoto lukino, bisogna considerare molti fattori.
Comunque parere personalissimo, meglio la seconda opzione e tenersi della liquidità , anche perché la crisi post covid prima o poi colpirà, quindi meglio tenersi aperte diverse opzioni.
Curiosità mia, 145 k nuova costruzione che tipologia di immobile è? Trilocale , villetta?
L'appartamento è un monolocale (36 mq) di nuova produzione.
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Originariamente Scritto da Ponno Visualizza MessaggioIo prenderei il mutuo, azzerare la liquidità in questo momento mi sembra un po' folle. Se pagati il 140k avresti comunque liquidità per le emergenze invece via il dente subito.
Inviato dal mio Mi 9T Pro utilizzando Tapatalk
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Originariamente Scritto da pistola Visualizza MessaggioPagati i rimanenti 130 000€ avrei solo circa 15 000€ da parte (3 000€ devo comunque investirli per arredare l'appartamento).
Se hai famiglia prendi il mutuo che di sto periodo avere qualcosa liquido è meglio.
Inviato dal mio Mi 9T Pro utilizzando TapatalkOriginariamente Scritto da claudio96
sigpic
più o meno il triplo
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Sono del parere che aprire un'attività commerciale/piccola azienda sia più profittevole: con 145k spesi quanto puoi guadagnare all'anno di affitto? Credo che aprendo (puro esempio) un bar con la stessa cifra o anche meno potresti fare molto di più
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145 000 euro 36 metri quadrati
:-|Originariamente Scritto da laplaceIo che sono innocente, il più innocente di tutti maledetti bastardi che mi avete concepito per poi farmi passare serate come questaOriginariamente Scritto da Pescavuole disperatamente scoprire se scopo, bevo, mi faccio inculare. cose che non saprà mai.
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Originariamente Scritto da ermzenn Visualizza MessaggioSono del parere che aprire un'attività commerciale/piccola azienda sia più profittevole: con 145k spesi quanto puoi guadagnare all'anno di affitto? Credo che aprendo (puro esempio) un bar con la stessa cifra o anche meno potresti fare molto di più
All'anno farei circa 12 000€ netti (già tassati) a cui dovrei togliere i costi che sono di 3 500€ quindi 8 500€ netti l'anno.
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Originariamente Scritto da huntermaster Visualizza Messaggio145 000 euro 36 metri quadrati
:-|
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Originariamente Scritto da pistola Visualizza MessaggioIntendi comprare una attività e darla in gestione ad altri? Purtroppo costerebbe il triplo (qui i prezzi sono molto alti) e non potrei permettermelo. Sarebbe poi molto più impegnativo.
All'anno farei circa 12 000€ netti (già tassati) a cui dovrei togliere i costi che sono di 3 500€ quindi 8 500€ netti l'anno.
Intendevo proprio aprire una tua attività, ovviamente senza comprare "la pietra" ma pagando l'affitto... O già avviata o rifarla da 0 in un locale vuoto e non devi per forza lavorarci tu dentro
Poi magari li in Svezia è diverso rispetto all'Italia, questo lo saprai meglio tuLast edited by ermzenn; 22-07-2020, 01:23:36.
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