Banner grande 7  Protella
Pagina 271 di 367 PrimaPrima ... 171221261268269270271272273274281321 ... UltimaUltima
Risultati da 4,051 a 4,065 di 5497

Discussione: Crypto, Azioni, Opzioni, Investimenti - Bodyweb Money

  1. #4051
    Bodyweb Senior
    L'avatar di Lorenzo993
    Data Registrazione
    May 2012
    Messaggi
    3,374
    Like
    72
    Ringraziato 182 volte in 124 post

    Predefinito


    Sulla prima casa entrano in gioco più componenti perchè è un acquisto che solitamente si decide in due o dove comunque entrano in gioco fattori come vicinanza al lavoro dell'abitazione ecc ecc,perciò magari si ripiega su un immobile anche più costoso ma più comodo per via della locazione,di variabili ce ne sono molte..

    La questione sorge nel caso di cambiamenti,ad esempio se si fa un mutuo sulla casa e a distanza di 5 anni si cambia lavoro e per necessità ci si deve trasferire,ci si ritrova per le mani una situazione illiquida dove nascono problemi su problemi,a quel punto eventuali soldi buttati in affitto potrebbero rivelarsi meglio spesi che in un mutuo

    Da tenere conto anche la situazione italiana,se uno apre un mutuo a 20 anni oggi,con demografia in calo e gli immobili in eredità dei boomers che si riverseranno per buona parte sul mercato,ci sono buone probabilità che un immobile acquistato a 100 oggi varrà 80 una volta estinto il mutuo,magari non in zone come roma o milano,ma in tante altre la situazione è plausibile..

    Non è una scelta facile,però questo dal punto di vista strettamente razionale e numerico,se uno vuole comprare casa e pagarla tot e non gli importa di eventuali svalutazioni(o anche rivalutazioni)probabilmente fa più che bene senza tanti scervellamenti

  2. # ADS
    Circuit advertisement
    Data Registrazione
    Always
    Messaggi
    Many
     

  3. #4052
    finte ferie user L'avatar di M K K
    Data Registrazione
    Dec 2005
    Località
    Miami
    Messaggi
    28,969
    Like
    673
    Ringraziato 1,485 volte in 1,175 post

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da Lorenzo993 Visualizza Messaggio
    Sulla prima casa entrano in gioco più componenti perchè è un acquisto che solitamente si decide in due o dove comunque entrano in gioco fattori come vicinanza al lavoro dell'abitazione ecc ecc,perciò magari si ripiega su un immobile anche più costoso ma più comodo per via della locazione,di variabili ce ne sono molte..

    La questione sorge nel caso di cambiamenti,ad esempio se si fa un mutuo sulla casa e a distanza di 5 anni si cambia lavoro e per necessità ci si deve trasferire,ci si ritrova per le mani una situazione illiquida dove nascono problemi su problemi,a quel punto eventuali soldi buttati in affitto potrebbero rivelarsi meglio spesi che in un mutuo

    Da tenere conto anche la situazione italiana,se uno apre un mutuo a 20 anni oggi,con demografia in calo e gli immobili in eredità dei boomers che si riverseranno per buona parte sul mercato,ci sono buone probabilità che un immobile acquistato a 100 oggi varrà 80 una volta estinto il mutuo,magari non in zone come roma o milano,ma in tante altre la situazione è plausibile..

    Non è una scelta facile,però questo dal punto di vista strettamente razionale e numerico,se uno vuole comprare casa e pagarla tot e non gli importa di eventuali svalutazioni(o anche rivalutazioni)probabilmente fa più che bene senza tanti scervellamenti
    Dici bene sul discorso calo demografico / successioni, in parte sta già avvenendo.
    Sul discorso valore immobile non credo però ci sarà un calo significativo, quello che perde nel valore / prezzo di vendita dovuto al calo di domanda , lo recupera in ottica rendita / investimento.
    Per assurdo si svaluterà più la villetta indipendente del bilocale imho, ma è un discorso molto complesso e poco eterogeneo anche a livello regionale
    Ogni mio intervento e' da considerarsi di stampo satirico e ironico ,cosi come ogni riferimento alla mia e altrui persone e' da intendersi come mai realmente accaduto e di pura fantasia. In nessun caso , il contenuto dei miei interventi su questo forum e' atto all' offesa , denigrazione o all odio verso persone o idee.
    Citazione Originariamente Scritto da Bob Terwilliger Visualizza Messaggio
    Di solito i buoni propositi di contenersi si sfasciano contro la dura realt?* dell'alcolismo.

  4. #4053
    Utente sopra la media
    L'avatar di NaturalHardCore
    Data Registrazione
    Jul 2008
    Località
    Pianella (PE) Conan Gym user
    Messaggi
    3,341
    Like
    200
    Ringraziato 415 volte in 313 post

    Predefinito

    Una forte svalutazione degli immobili potrà essere data anche dalle mazzate di tassazione che avremo post epidemia o anche durante se la cosa procederà ancora per le lunghe
    Ciao Manuel, bodyweb non sar?* mai più la stessa!

  5. #4054
    Bodyweb Advanced
    L'avatar di laplace
    Data Registrazione
    Dec 2005
    Messaggi
    7,315
    Like
    1
    Ringraziato 88 volte in 67 post

    Predefinito

    Un crollo totale del valore immobiliare non è possibile assolutamente

  6. #4055
    Utente sopra la media
    L'avatar di NaturalHardCore
    Data Registrazione
    Jul 2008
    Località
    Pianella (PE) Conan Gym user
    Messaggi
    3,341
    Like
    200
    Ringraziato 415 volte in 313 post

    Predefinito

    Non un crollo totale ma un calo ci può stare, sale la tassazione tante case e appartamenti usati come seconde case difficili da affittare potrebbero calare di valore per la voglia di sbarazzarsene. Questo non vuol dire che con 100k compreremo casa in centro a Roma
    Ciao Manuel, bodyweb non sar?* mai più la stessa!

  7. #4056
    Bodyweb Advanced
    L'avatar di laplace
    Data Registrazione
    Dec 2005
    Messaggi
    7,315
    Like
    1
    Ringraziato 88 volte in 67 post

    Predefinito

    Ci sono troppi interessi dietro al fatto che le case valgano ancora
    Se crollano le case crolla tutto
    Un - 10% a breve me lo aspetto

  8. #4057
    Bodyweb Senior
    L'avatar di Lorenzo993
    Data Registrazione
    May 2012
    Messaggi
    3,374
    Like
    72
    Ringraziato 182 volte in 124 post

    Predefinito

    Quelli di wallstreetbets stanno facendo il panico su gamestop e con Citron research che consigliava lo short,fanno praticamente il mercato dove puntano le antenne

  9. #4058
    Bodyweb Senior
    L'avatar di Maverick87
    Data Registrazione
    Mar 2012
    Località
    Centro Italia
    Messaggi
    4,772
    Like
    423
    Ringraziato 138 volte in 124 post

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da laplace Visualizza Messaggio
    Ci sono troppi interessi dietro al fatto che le case valgano ancora
    Se crollano le case crolla tutto
    Un - 10% a breve me lo aspetto
    Guarda che in provincia sono crollate di brutto. Solo milano aveva recuperato i livelli pre-2008, nella mia città saremo al 60%/70%

  10. #4059
    Bodyweb Senior
    L'avatar di Ponno
    Data Registrazione
    Feb 2013
    Messaggi
    7,920
    Like
    246
    Ringraziato 506 volte in 396 post

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da Lorenzo993 Visualizza Messaggio
    Quelli di wallstreetbets stanno facendo il panico su gamestop e con Citron research che consigliava lo short,fanno praticamente il mercato dove puntano le antenne
    Spero che tu stia seguendo il sub reddit. Mi sto ammazzando di risate a vedere gente che vende Tesla per comprare GameStop

    Inviato dal mio Mi 9T Pro utilizzando Tapatalk
    Citazione Originariamente Scritto da claudio96 Visualizza Messaggio


    più o meno il triplo


  11. Il seguente utente ha messo Like a Ponno per il seguente post:

    Lorenzo993 (25-01-2021)

  12. #4060
    Bodyweb Advanced
    L'avatar di laplace
    Data Registrazione
    Dec 2005
    Messaggi
    7,315
    Like
    1
    Ringraziato 88 volte in 67 post

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da Maverick87 Visualizza Messaggio
    Guarda che in provincia sono crollate di brutto. Solo milano aveva recuperato i livelli pre-2008, nella mia città saremo al 60%/70%
    Appunto per questo un altro grande crollo non me lo aspetto
    Se quindici anni fa un bilocale lo pagavi 150mila euro ora mica lo pagherai 75k
    Poi tutto dipende dove chiaramente

  13. #4061
    Bodyweb Senior
    L'avatar di Françis1992
    Data Registrazione
    Jun 2009
    Località
    L.A.
    Messaggi
    1,548
    Like
    55
    Ringraziato 216 volte in 154 post

    Predefinito

    Ho deciso di entrare. Considerando che ho dei dollari fermi e che entro fine anno continueranno a perdere il valore (si stima un ulteriore calo), tanto vale investire il 10% del capitale. Non mi interessa guadagnare subito, qualche cripto interessante sul quale puntare ?


    Tessera N° 7

  14. #4062
    GUFOGNA
    L'avatar di huntermaster
    Data Registrazione
    Jun 2008
    Località
    Genova
    Messaggi
    6,479
    Like
    293
    Ringraziato 170 volte in 124 post

    Predefinito

    Ma prendete i btc che in 2 anni raddoppieranno il valore
    Citazione Originariamente Scritto da laplace Visualizza Messaggio
    Io che sono innocente, il più innocente di tutti maledetti bastardi che mi avete concepito per poi farmi passare serate come questa
    Citazione Originariamente Scritto da Pesca Visualizza Messaggio
    vuole disperatamente scoprire se scopo, bevo, mi faccio inculare. cose che non sapr?* mai.

  15. #4063
    Ice and Cold
    L'avatar di Nemesis84
    Data Registrazione
    Jun 2013
    Messaggi
    8,747
    Like
    160
    Ringraziato 297 volte in 255 post

    Predefinito

    Ponno la liquidità d'emergenza, ma in generale la suddivisione tra i plafond di entrate/uscite/investimenti come diche Mach è meglio ragionarla in valore assoluto e non in percentuale lasciando a tappo una voce (sfizi/investimento). Fatto questo la valutazione successiva alle spese correnti sono gli investimenti in beni duratori nei successivi 12-18 mesi: casa, macchina, occasioni etc. Le spese correnti sono facili da ipotizzare e ti conviene farle guardando i saldi di conto corrente e ti accorgerai che c'è anche un certa stagionalità di certe spese etc (banalmente le bollette).
    La parte relativa agli investimenti io la ragiono con una parte dedicata al lungo termine dove ci butto soldi il cui orizzonte temporale è lungo e lunghissimo e di solito hanno rischiosità più elevata e qualcosa a medio dove c'è una rischiosità meno elevata. Ovviamente non dimenticarti che una parte delle entrate devono essere dedicate agli sfizi che sono il vero motivo per cui servono in soldi in più.
    "It' better stand tall when they're calling you out, don't bend, don't break, don't back down"

  16. #4064
    Administrator
    L'avatar di Sergio
    Data Registrazione
    May 1999
    Località
    Orlando, Florida.
    Messaggi
    83,194
    Like
    1,351
    Ringraziato 1,220 volte in 852 post

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da Lorenzo993 Visualizza Messaggio
    Quelli di wallstreetbets stanno facendo il panico su gamestop e con Citron research che consigliava lo short,fanno praticamente il mercato dove puntano le antenne
    Citazione Originariamente Scritto da Ponno Visualizza Messaggio
    Spero che tu stia seguendo il sub reddit. Mi sto ammazzando di risate a vedere gente che vende Tesla per comprare GameStop
    Si fa un po' fatica a seguire quel forum, è tutto un meme, però c'è da spaccarsi dalle risate

    Cosa sta succedendo su Game Stop? Veramente sono quadruplicate per via dello shorting? Non capisco veramente il motivo del fatto che siano salite così tanto.
    Qui qualche d'uno si va a fare male in borsa, ultimamente sembra di essere ad una gara di Nascar, velocità folli, motori elaborati, gente che grida e che fa il tifo

    Tesla dopodomani presenta i resoconti, vediamo cosa succede. Ho poco Tesla, ma ancora rendono,

  17. #4065
    Bodyweb Senior
    L'avatar di Lorenzo993
    Data Registrazione
    May 2012
    Messaggi
    3,374
    Like
    72
    Ringraziato 182 volte in 124 post

    Predefinito


Segnalibri

Permessi di Scrittura

  • Tu non puoi inviare nuove discussioni
  • Tu non puoi inviare risposte
  • Tu non puoi inviare allegati
  • Tu non puoi modificare i tuoi messaggi
  •